据統計，7月18日-7月24日，深圳新房成交均价1.29万元，環比下降12％。不同以往因為區域价格不同造成的結构性价格下降，該周內各區房价環比均有不同幅度的下降，關外的寶安區和關內的羅湖區環比都下降了9％左右。截至7月24日，深圳新房7月份均价為1.35万元，較6月份均价1.45万元下降了7％，較5月份均价1.42万元下降
了5％。
事實上并不只有新房降价，二手房也有加入降价的趨勢。出于對8月份加稅的預期，一些地產中介和欲購房者都表示，放盤的二手房明顯增多，而且有的賣主愿意降价急售，以規避8月份可能出台征收增值稅和個人所得稅的影響。
北京 8月入市新盤環比下降五環外項目占52％
北京多家研究机构的統計數据顯示，今年8月，北京市新開盤項目預計將有48個，与7月份相比，降幅達11％。數据顯示，新盤項目半數位于五環外，大戶型仍為主力房源，項目開盤均价也以万元以上為主。從環線分布看，8月，位于北京二環內的新盤項目僅為2個；二環至三環間的項目為6個；三環至四環間的項目為4個；四環至五環間的項目為11個；五環以外的項目則達到了25個，占總供應量的52.1％。在這些新盤項目中，純新盤項目13個，占8月開盤總數的27.1％，其余為老項目后期。其中，普通住宅占据半壁江山；公寓開盤項目占比為31.3％，別墅占比約為總數的12.5％。
上海 六成市民欲購90/70房近三成擬買二手房
据有關調查顯示，下半年上海市民六成人有意購買90/70房，近三成人愿買二手房。
對于90/70房，30.28%的人計划到下半年集中上市時買進，另有18.59%的人准備明年購買，當前有購買意愿的只有11.69%。三者相加，准備購買90/70房的市民占到總体的60.56%。
選擇“二手房普通住宅”的人占到了28.91%，准備購買公寓、別墅、商鋪和寫字樓的，則分別占10.74%、3.05%、0.66%和0.40%。
調查顯示，有76.26%的人認為買房難，主要是因為房价太高超出承受能力。有25.73%的人認為一、二手房价將加速上漲，有29.97%的人認為房价將漲速放緩、穩步上升，而認為房价保持現狀的也有19.23%。僅有一成的网友認為房价有可能在國家宏觀調控的影響下下跌。
（高建全／編制）
