最高天河區均价已達14483元
廣州市房价7月份沖上新高，根据日前陽光家緣网站實時簽約數据，7月廣州商品住宅簽約均价為9473元／平方米，這也是廣州房价首次突破9000元大關。7月成交量近59万平方米，比6月份萎縮了10万多平方米。
天河海珠越秀居前三
今年1
月份陽光家緣网站顯示的廣州十區住宅均价還是7524元/平方米，半年過后，7月份廣州十區房价已經飆升至9473元/平方米，半年的時間上漲了近2000元，漲幅達到25.95％。
各區方面，天河、海珠、越秀三個房价過万元的區域占据了廣州房价的前三名。特別是天河區的房价，繼6月份猛漲1000元之后，7月份再次上漲762元，從6月份的13721元/平方米上漲到7月份的14483/平方米。海珠區房价也從6月份的10829元/平方米上漲到7月份的11690元/平方米。
据了解，天河區房价主要由珠江新城的高价樓盤帶動上漲，近期譽峰推出了最貴的組團，售价達到2.5万元/平方米以上，中海璟琿售价在1.8万元/平方米左右。此外，天河北的一些樓盤的尾貨也隨著這輪房价上漲的大勢調高了售价。在高价區域的帶動下，廣州中心六區新建商品住宅實時簽約均价已經高達11512元/平方米。此外，由于南沙奧園近期推出80多套別墅，售价在1.2-1.5万元/平方米，因此南沙區7月份房价猛升至9983元/平方米。
廣州十區房价中最便宜的仍是花都區，為4892元/平方米。但据業內人士指出，花都區今年以來樓市成交活躍，半年來房价也增長了1000多元/平方米。
套均成交面積119平方米
7月份，廣州十區共有4946套新建商品住宅成交，廣州商品住宅的總成交面積有所回落，十區共成交近59万平方米，比6月份的69万多平方米減少了10万平方米，更比5月份的75万平方米減少16万平方米。
但成交戶型仍是延續前几月以大戶型為主的態勢，十區套均成交面積約為119平方米。包括越秀、海珠、天河等在內的7個區成交套均面積都在100平方米以上。而南沙區平均每套成交面積達到230.5平方米。
（高建全／編制）
