開發商“原罪說”是轉嫁責任

[精彩推介]

在商言商，可是，中國的地產開發商卻遠非商人本分那么簡單。

在當下中國，他們除了湊資金、買地皮、蓋房子，還要拉關系、做演講、搞辯論，其中的苦与樂，說出來都是三天三夜的故事。

因為，稍不留心，原罪這個話

原罪，真的存在么？開發商和商業利益，真的是房价高企的根源么？怨气中的民眾，在此是不是喪失了理智？

本期我們將探討地產商企究竟應該如何定位，商業利益和社會責任究竟應該如何取舍，開發商具体利潤究竟能至几何。無他，只希望還原一個真實群体的真實行為，提供一個強勢群体的強勢回應。

[上期回放]

政府角色得与失

在1998年后，中國徹底摒棄了計划經濟下政府對于居民住房的大包大攬，卻又一味強調了房子問題只應由市場机制解決———政府深度參与下的不完善市場經濟体制。

于是，“市場失靈”的弊病日益顯現，“無形之手”赶不動中國這架承載著千万個家庭住房夢想的馬車，急待有人給予援手。政府力量這只“有形之手”正是最有力的幫助。

國際經驗也證明，在滿足居民住房要求、調控房地產价格方面，“有形之手”不可或缺。

[下期預告]

民眾不能承受之痛

安得廣廈千万間，大庇天下寒士盡歡顏。

在一國崛起過程中，房產升值如同本幣升值一樣不可避免，財富效應和兩极分化也自然出現。房子，除了居住，還是保障底線、身份標志、財富積累。所以不同階層的人面對房价漲落反應自然不同。

房价看似是一個經濟數据，房產看似是一种資產形式，其實体現出社會結构和心態，反映著民族思想和文化。我們將跳出單純的經濟、政治眼光，以更歷史、更文化、更社會的眼光剖析房子問題。

（Robby／編制）