本報訊　“房地產稅收新政”靴子落地。近日，國家稅務總局网站公布了《關于房地產開發企業所得稅預繳問題的通知》（國稅函〔2008〕299號），對房地產開發企業所得稅預繳問題做出了明确規定，對省級地區的住宅（非經濟适用房）的預售收入，按照預計利潤率不低于20％的標准預繳企業所得稅。

該通知的成文日期是4月7日

通知指出，房地產開發企業按當年實際利潤据實分季（或月）預繳企業所得稅的，對開發、建造的住宅、商業用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等開發產品，在未完工前采取預售方式銷售取得的預售收入，按照規定的預計利潤率分季（或月）計算出預計利潤額，計入利潤總額預繳，開發產品完工、結算計稅成本后按照實際利潤再行調整。

業內人士表示，對于房地產企業來說，一旦將所得稅每月繳付，則資金流動率將有所下降。·劉秀浩·

（編輯：木文）