一手住宅交易登記均价同比增長3成
·本報記者 黃穗誠·
本報訊 廣州市十區房屋交易登記3月份有9011宗，同比減少35．5％，交易登記面積88．42万平方米，同比減少36．9％，交易登記金額62．85億元，同比減少19．0％。這是廣州市國土房管局近日公布的《2008年3月廣州市十區房地產交易登記
情況通報》顯示的。
不過，全市十區一手住宅交易登記均价3月份為9316元／平方米，与2007年3月同比增長32．5％，与2008年2月同期環比上升0．1％。其中全市90平方米以下普通一手住宅交易登記均价5871元／平方米。二手住宅交易登記均价為4336元／平方米，与2007年3月同比增長18．7％，与2008年2月同期環比下跌0．4％，環比跌幅与一手住宅相差0．3個百分點。同2月份相比，3月份天河、海珠、黃埔、花都這四區均价上漲，另外六區均价下跌。
据了解，商品房交易3月份共88．42万平方米，其中一手住宅交易登記面積占新建商品房交易登記總面積的77．2％；二手住宅交易登記面積占存量房交易登記總面積的70．6％，整個市場，住宅交易占据房屋交易主要部分。
二手房交易登記面積3月份占房屋交易登記總面積的44．7％，二手住宅交易登記面積占所有住宅交易登記總面積的42．5％。成交份額顯示，一手房成交占整個房地產市場成交比重有所回升。
全市十區一手住宅交易登記面積3月份為37．77万平方米，同比2007年3月下降36．8％，与2008年2月份成交量水平相比出現一定幅度的回升（2008年2月份全市十區一手住宅交易登記面積23．12万平方米），其中，越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔中心六區合計成交25．47万平方米，同比減少28．8％。但2月份中心六區的一手住宅成交量只有18．60万平方米。
房价前三名的區為天河、海珠和越秀，分別是12095元／平方米、11941元／平方米、11663元／平方米。而今年1月，區域最高价是天河，均价15615元／平方米；2月份區域最高价為蘿崗的14136元／平方米。
全市十區二手房交易登記面積3月份為27．88万平方米，同比2007年3月減少40．8％，相比2008年2月成交量也出現小幅度萎縮（2008年2月十區二手住宅交易登記面積為29．30万平方米）。本月房地產市場延續以往發展態勢，出現一手房、一手住宅交易登記面積水平高于二手房、二手住宅的情況。
（編輯：Winzi）
