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本報訊 “我家隔壁有一個大工地，挖了個大基坑，天天挖，我好擔心房子受到影響，我該怎么辦？”這是廣州市國土房管局于近日舉辦的“在線交流”活動，社會人士在線咨詢時問的問題。
為提高社會各界人士對房屋安全問題的認識和重視，進一步貫徹、落實《廣州市房屋安全管理規定
》，普及房屋安全知識，廣州市國土房管局舉辦了這個活動。
針對社會各界人士的提問，該局物業處、市房安所、市危改所、市鑒定所的負責人耐心地給予了回答。
例如，對上述問題，他們馬上就作出答复：根据《廣州市房屋安全管理規定》規定，房屋有以下情形之一的，建設、施工等單位在基坑和基礎工程施工、爆破施工或地下工程施工前，應當委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定，距离2倍開挖深度范圍內的房屋；爆破施工中，處于《爆破安全規程》要求的爆破地震安全距离內的房屋；地鐵、人防工程等地下工程施工距离施工邊緣2倍埋深范圍內的房屋；基坑和基礎工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。已發生危及房屋安全的，建設、施工單位應及時修复、排除危險。
有人反映這樣的情況：我家樓上住戶把房子改為房中房出租，在客廳中間加了一堵牆，一套兩房單位改成了四套房，增加了三個廁所，且有漏水的問題。
他們表示据《廣州市房屋安全管理規定》，建設、國土房管、規划、城市管理綜合執法部門受理對擅自拆改房屋違法行為的投訴，并查處。國土房管行政管理部門負責對擅自拆改房屋的違反房屋安全管理行為的查處。對于房中房業主已對您所住的房屋造成損害，可到法院起訴。
也有人提出類似以下的問題：現在廣州有的樓盤特意把陽台設計成房間，進入陽台兩邊都有牆，加個窗戶就成為房間了，這樣違規嗎？
他們很快也作出了答复：未經批准擅自封閉陽台違反了城市規划管理條例，根据違法建設查處條例，應由規划行政主管部門處理。
還有人問到，2004年7月1日后的新建商品房規定要求必須進行白蟻防治，房屋日后出現白蟻應該如何處理？
其實，除商品房以外其他建筑物是要求做白蟻預防的。凡白蟻危害地區的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防處理。建設部第130號令《城市房屋白蟻防治管理規定》凡新建、加建、擴建或改建的房屋都必須做白蟻預防，保治期為15年。
在兩個小時的“在線交流”活動中，社會各界人士通過“在線交流”欄目咨詢了白蟻防治、房屋安全鑒定等与房屋安全密切相關的問題，共發表各類貼文82篇，貼文瀏覽人數超過1500人。·本報記者 黃穗誠 通訊員 胡堉慧·
（編輯：左左）
