去年，廣州土地拍賣拍出了廣州最大面積地塊，得標企業為中萊投資。然而———
·武瑾瑩·
神秘企業拍下廣州“地王”
2007年9月17日，廣州科學城一幅超過47万平方米的巨型地塊KXC－F8－1地塊以44．75億元拍出，樓面地价高達6321元／平方米，不但創下科學城區域樓面地
价新高，更創下廣州住宅用地出讓總額紀錄。參与該地塊競价的7家企業中，在地產界名不見經傳的中萊投資有限公司异軍突起，力壓保利、万科、合生、招商地產等大集團，最終獲得該地塊開發權。
与其它“地王”競得者都是赫赫有名的大開發商不同，該“地王”的競得者中萊投資并不知名，頗具神秘色彩。据了解，該次拍地，中萊公司老板親自出馬，更有數位身穿黑衣的保鏢陪同。拍賣結束后，中萊公司代表紛紛离場，前往開發區工程交易中心辦公室簽約，不愿向媒体透露任何信息。后經了解，中萊投資注冊于2002年1月，位于天河路外經貿大廈，主營產品及服務為經濟項目投資、銷售建筑材料、日用百貨，近年來涉足房地產業務，并在廣州開發區內獲得過工業及住宅用地，旗下還擁有物業管理公司。
中原地產曾在一份研究報告中透露：“廣東中萊（國際）投資有限公司，該公司為白云區云景名都的開發商之一，對住宅項目有一定的經驗。但很明顯在開發商品牌上要較科學城其它競爭對手略遜一籌。”
中萊資金困難投資發展受阻
中萊投資的老板朱德義相傳于上個世紀70年代開始做建材而起家，可以算中國最早的一批個体商戶，因此得到了資本的原始積累。
2000年前后，朱德義覺得建材并不能滿足自己的發展愿望，便跨足房地產行業，開發了位于白云區的云景名都。
听聞云景名都剛推出市場時，恰逢廣州樓市最低谷的時期，均价不過3、4千元，而朱德義非給樓盤定价6、7千元，宁可賣不出去，也堅決不降价，2006年后，廣州樓价飛漲，朱德義反而賺了一筆。
据說，當年富力地產才創業時，只租得起一間辦公室，而位于同一棟寫字樓的中萊投資則整整租下了兩層。其資金實力可見一斑。其時，中萊投資与廣州城建合作，卻不料城建陷入一場官司長達經年，八年中城建也未能給予中萊投資任何投資或扶持，而中萊投資也錯過了房地產發展的黃金時期。
2007年9月，中萊投資參加科學城地塊拍賣，拍賣時打入了8000万元的保證金到國土局的帳戶上，但中萊投資要繳清44．6億的費用卻是相當吃力。
其后10月，國家頒布條令，規定以后招拍挂市場的土地交易費不得分期付款。幸運的是，中萊投資的拍賣是在9月完成的，不在條令時間期限之內。
据一工作人員透露，朱德義正四處尋找投資商或合作伙伴。
“中萊”就在這一塊土地上（廣州科學城）一舉成名，成為“廣州地王”競得者。可是時至今日，這家企業不再風光了。
（編輯：左左）
