緩解中等收入階層購房壓力
·本報記者黃穗誠 通訊員胡堉慧·
本報訊 西子灣限价房面市之際，廣州市國土房管局人士對記者談了其緩解中等收入階層購房壓力，落實民生承諾、妥善解決住房問題方面既務實、又創新的積极意義。
2006年8月以來，廣州市供應限价房用地132．8万平方米，規划建筑
面積277．5万平方米，可供應限价房近3万套。西子灣限价房面市后，2008年1月份還將有2個限价房項目陸續推向市場；供應5平方公里居住用地的計划已基本完成，供應規模同比去年增長2．4倍；制定了廉租住房、經濟适用住房和限价房政策，建立健全了相對系統、完善的分類、分層的住房政策体系。
廣州市國土房管局人士說，近年來，受多种因素綜合影響，商品住房价格出現了較快增長的情況，城市中低收入階層的住房問題日益突出。廣州市委、市政府多年來在抓好經濟建設的同時，始終將妥善解決關系人民群眾切身利益的民生問題作為執政的重點工作，把改善群眾的居住條件作為城市房改和房地產業發展的根本目的。特別是市第九次党代會以來，堅持“民生為重、富民优先”的原則，出台了“穗7條”，并將“穗7條”主要內容納入市委、市政府66項惠民舉措。“惠民66條”和“穗7條”提出，通過加強住房保障建設，逐步實現對政府對城市低收入住房困難家庭的應保盡保；通過將發展限价房确定長期堅持的住房政策來緩解中等收入階層的購房壓力；在堅持住房市場化改革方向的前提下，通過靈活地調整限价房供應規模、改善住房供求關系、規范房地產市場秩序等措施，促進房地產市場持續、健康、平穩發展。
限价房面市標志廣州市多層次住房梯級供應和消費体系的正式形成，和諧社區建設實踐有了新發展。廣州市國土房管局人士說，科學构建与經濟社會發展水平和不同收入階層相适應的多層次住房梯級供應和消費体系，是在市場經濟條件下，公平合理地解決住房問題，促進民生改善和社會和諧穩定的根本方法。西子灣限价房的上市，標志廣州市多層次住房供應和消費体系進一步完善、系統：面向城市低收入住房困難家庭基本居住需求的廉租住房和經濟适用住房；面向中等收入群体首次置業需求的限价商品住房；面向中高收入改善型需求的其他商品住房。
在构建多層次住房体系的同時，廣州還注重通過科學規划，有效解決貧富分居的問題，營建不同收入階層和諧共享的社區人居環境，有利于相互間平等交流的和諧社區布局。
（編輯：Robby）
